728 x 90

5 ทำเลทอง เหมาะกับการลงทุนธุรกิจใหม่

img

ย่านพื้นที่เศรษฐกิจที่สำคัญในกรุงเทพฯ ต่างเป็นที่จับตามองของนักลงทุน เนื่องจากมีข้อดีคือมีผู้คนพลุกพล่าน มีการจัดกิจกรรมตามช่วงเทศกาลอย่างต่อเนื่อง ขณะเดียวกันก็มีราคาค่าเช่าที่แพง และมีคู่แข่งจำนวนมาก ทำให้หลายคนที่จะเริ่มต้นทำธุรกิจใหม่ เกิดความลังเล หรือไม่กล้าลงทุน

สำนักเศรษฐกิจการคลัง สำนักการคลัง กรุงเทพมหานคร ได้จัดทำข้อมูลสำรวจย่านในกรุงเทพฯ ที่เป็นทำเลทอง และเหมาะต่อการเริ่มต้นธุรกิจภายในช่วงครึ่งปีหลัง 2561 พบว่ามี 5 ทำเลที่น่าสนใจ และเอื้อประโยชน์ต่อการทำธุรกิจใหม่ ได้แก่


ย่านสีลม
เป็นย่านธุรกิจที่ไม่เคยหลับใหล ทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติรู้จักกันดี ซึ่งนอกเหนือจากความโดดเด่นด้วยการเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียม และออฟฟิศแล้ว ยังมีเสน่ห์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดยในช่วงกลางวันจะเป็นแหล่งรวมของพนักงานออฟฟิศ อาหารสตรีทฟู้ดขึ้นชื่อ ส่วนกลางคืนย่านแห่งนี้จะเปลี่ยนเป็นพื้นที่แห่งความสุขของนักท่องราตรี ที่ไม่เหลือเค้าความเป็นย่านธุรกิจที่ปรากฎให้เห็นในตอนกลางวันอีกเลย

ย่านพระราม 9 
ย่านแห่งนี้มีความเจริญก้าวหน้าขึ้นมาก จนกลายเป็นย่านธุรกิจใหม่ที่นักลงทุนจับตามอง โดยเฉพาะบนถนนเส้นนี้มีห้างสรรพสินค้าอยู่หลายแห่ง ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ที่บ่งบอกความเจริญ และความคึกคักได้อย่างชัดเจน รวมถึงมีสถาบันการศึกษา และโรงพยาบาลต่างๆ อย่างครบครัน รวมถึงเป็นแหล่งรวมออฟฟิศสำนักงานให้เช่า โรงแรม ศูนย์รวมความบันเทิง และคอนโดมิเนียม ด้วยเหตุนี้ส่งผลให้ย่านพระราม 9 เป็นย่านเศรษฐกิจแห่งใหม่ และกลายเป็นสีลมแห่งที่ 2 ของกรุงเทพฯ ที่พร้อมสำหรับการลงทุนหรือทำธุรกิจเป็นอย่างดี

ย่านเยาวราช
ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ยุคสมัย เยาวราชก็ยังคงเป็นย่านการค้าเก่าแก่ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ทั้งเป็นศูนย์รวมร้านทองชื่อดัง และอาหารการกิน สินค้าอุปโภคบริโภคจากจีน อีกทั้งยังมีอาคารเก่าแก่และสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์มากมาย ปัจจุบันย่านนี้ถือเป็นอีกย่านที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญ ซึ่งมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ แวะเวียนมา ช้อป ชิม ชิลล์ เป็นจำนวนมาก และมีแนวโน้มเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ย่านนี้เป็นทำเลที่เป็นโอกาสทองทางการตลาดสูงมาก รวมถึงมีพ่อค้าแม่ค้านำสินค้าเข้ามาขายในย่านเยาวราชมากขึ้น ที่สำคัญที่นี่ยังเป็นแหล่งรวม Street Food ขนาดใหญ่ของกรุงเทพฯ หากคิดจะเริ่มต้นธุรกิจใหม่ย่านเยาวราชก็ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจและมีอนาคตที่สดใส


ย่านราชประสงค์
ถือเป็นทำเลที่น่าจับตา เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีระบบคมนาคมขนส่งครบครัน ทั้งถนน รถไฟฟ้า และเรือโดยสาร ทั้งยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชื่อดังมากมาย จนเป็นศูนย์รวมการค้าที่สำคัญ และในอีก 3-5 ปีข้างหน้า ย่านราชประสงค์จะมีการเปลี่ยนแปลงอีกมาก เนื่องจากละแวกราชประสงค์ ประตูน้ำ จะมีอาคารสูงเพิ่มขึ้น และจะมีการคมนาคมที่สะดวกมากขึ้นอีก จากผลของการมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ทำให้การเข้าถึงย่านราชประสงค์เป็นไปอย่างสะดวกและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น


ย่านรามอินทรา
มีความน่าสนใจ และมีการพัฒนาโครงการต่างๆ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ซึ่งปัจจุบันยังได้รับความนิยมสูง เพราะเป็นทำเลที่มีทางด่วนผ่าน มีศูนย์การค้า คอมมูนิตี้มอลล์ และออฟฟิศอยู่มาก และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู มาเชื่อมโยงการเดินทางให้สะดวกรวดเร็วมากขึ้น ซึ่งมีการคาดการณ์กันว่าในอนาคตจะมีการเปลี่ยนโฉมให้ย่านรามอินทราคึกคักด้วยธุรกิจการค้าใหม่ๆ ส่งผลให้ย่านรามอินทรากลายเป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่ที่มีโอกาสในด้านการลงทุนไม่ต่างจากย่าน CBD ที่อยู่ใจกลางเมือง

ซึ่งนอกจากจะเลือกทำเลดี มีชัยไปกว่าครั้งแล้ว ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยอีกหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของสินค้า การบริหารจัดการ และคู่แข่งที่ต้องเรียนรู้และพัฒนาปรับปรุงเพื่อให้ธุรกิจสามารถเดินหน้า สร้างกำไร และคงอยู่ได้อย่างยั่งยืน

 

 

Latest Posts

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

Cancel reply

0 Comments